Fondo Immobiliare Housing Sociale Italia Centrale (dal 2011 - in corso)

TIPOLOGIA DELL’ATTIVITÀ

Management Company/Advisor Tecnico

 

CLIENTE

Investire Immobiliare SGR

 

DURATA

Dal 2011 - in corso

 

OGGETTO

Fondo Immobiliare con una dotazione di circa 100 milioni di euro finalizzata a realizzare iniziative di housing sociale e al contempo valorizzare e gestire il patrimonio immobiliare nelle regioni Abruzzo e Marche. I quotisti del Fondo sono: FIA (Fondo Investimenti per l’ Abitare) di CDPI SGR, Fondazione Tercas, Intesa SanPaolo, Fondazione CARISAP, Comune Ascoli Piceno, Comune di Teramo e altri investitori.

 

INVESTIMENTO COMPLESSIVO

Circa 100 milioni di euro.

 

ESIGENZE DEL CLIENTE

  • Individuare una pipeline di progetti su cui investire la dotazione di risorse.
  • Analizzare le iniziative sotto un profilo sociale, economico e finanziario al fine realizzare l’investimento.

 

RISULTATI DELL’INTERVENTO

Il Fondo ha un ammontare obiettivo di oltre 100 milioni di euro e ha avviato 3 iniziative di housing sociale:

  • Ascoli, Corso di Sotto: 20 alloggi e servizi, 6,4 milioni di euro di investimento
  • Ascoli, Palazzo Sgariglia: 38 alloggi e servizi, 10,6 milioni di euro di investimento
  • Teramo, Via Longo: 94 alloggi e servizi, 12 milioni di euro di investimento

Negli ultimi anni il  Fondo ha analizzato circa 40 proposte di investimento ed ha oggi una pipeline significativa di nuove iniziative per oltre 610 alloggi e servizi.

 

CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTO SINLOC

Sinloc ricopre il ruolo di advisor tecnico sociale del Fondo, assieme a Fondazione Housing Sociale (FHS) fornendo un supporto al Fondo/SGR nell’attività di scouting, di analisi del disagio abitativo, di analisi della fattibilità economico finanziaria e di supporto nell’attuazione delle iniziative. In particolare ha ricevuto l’incarico di:
  • identificazione e strutturazione dello strumento di investimento;
  • ricerca dei  progetti e beneficiari target;
  • analisi territoriale e settoriale e individuazione della strategia di investimento;
  • analisi demografica e socio economica;
  • analisi del mercato immobiliare;
  • screening preliminare dei progetti, individuazione degli elementi di miglioramento e supporto alla loro ri-configurazione; 
  • supporto al Fund Manager nella valutazione degli iter istruttori dei progetti attraverso analisi dei rischi economiche e finanziarie.
2012 © Sinloc
Sistema Iniziative Locali Spa
Via G. Gozzi - 35131 Padova
R.E.A. PD 362665
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Tel. + 39 049 8456911
Fax + 39 049 8456909
P.IVA 03945580011
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