Parcheggio Piazza Guido da Montefeltro, Forlì (dal 2011 al 2012)

TIPOLOGIA DELL’ATTIVITÀ                 

Servizi di Advisory

 

CLIENTE

Fondazione Cassa dei Risparmi di Forlì e Cesena a favore del Comune

 

DURATA

Dal 2011 al 2012

 

OGGETTO

Riqualificazione della Piazza Guido da Montefeltro, antistante al Convento San Domenico, tramite la realizzazione di un parcheggio interrato e di una piazza pubblica.

Il nuovo progetto comporta la demolizione della struttura attualmente utilizzata come parcheggio “a raso”, non più funzionale, la realizzazione di un nuovo parcheggio interrato per circa 200 posti auto e la sistemazione della nuova piazza sovrastante.

Lo studio ha analizzato anche soluzioni che prevedono l’inserimento di strutture commerciali e residenziali sull’area.

 

INVESTIMENTO COMPLESSIVO

Circa 6 milioni di euro

 

ESIGENZE DEL CLIENTE

La Fondazione Cassa dei Risparmi di Forlì intendeva supportare il Comune nell’identificazione di soluzioni per la riqualificazione degli spazi antistanti al Convento San Domenico, sede di importanti esposizioni artistiche della città.

In tale area (Piazza Guido da Montefeltro) era infatti presente un parcheggio a raso non più funzionale alle esigenze del territorio.

Allo stesso tempo risultava necessario individuare e caratterizzare le possibili opzioni strategiche e procedurali per la realizzazione dell’intervento, tra cui in particolare il ricorso a soluzioni di Partenariato Pubblico Privato.

 

RISULTATI DELL’INTERVENTO

Le analisi sviluppate da Sinloc hanno consentito di identificare alcuni scenari progettuali e procedurali e di definire i principali profili di rischio e opportunità, in termini economico-finanziari, amministrativo-procedurali e urbanistici.

 

CARATTERISTICHE DELL’INTERVENTO DI SINLOC

  • Supporto nell’identificazione delle priorità strategiche e nella definizione dell’iniziativa target; 

  • analisi di mercato;

  • analisi dei rischi e definizione delle strategie di allocazione e mitigazione degli stessi;

  • verifica dei profili di sostenibilità e bancabilità dell’iniziativa; 

  • analisi costi-benefici e valutazione impatti monetari e non;

  • supporto nella definizione delle procedure attuative e degli assetti di governance ottimali.

2012 © Sinloc
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